outubro 2016 - STUDIO DE ARQUITETURA LJ

    • quinta-feira, 27 de outubro de 2016

    O Valor do Projeto e do Arquiteto

    12:35 0
    O Valor do Projeto e do Arquiteto

    O Preço do Projeto está  ligado a uma das formas de cobrança que o profissional poça utilizar para formular a melhor maneira para valorar seu trabalho.
    Conheça as 211 áreas que o profissional de arquitetura pode responder por elas.

    Tabela de Honorários

    O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil – CAU/BR, lançou em 2014 uma ferramenta poderosa para calcular os custos de projetos arquitetônicos, paisagísticos e execução de obras. A Tabela de Honorários de Serviços em Arquitetura e Urbanismo pode ser usada por arquitetos e urbanistas e clientes e está acessível por computador, tablet e celular.
    O objetivo da Tabela é resgatar o valor do trabalho profissional, esclarecendo para a sociedade a complexidade das atividades envolvidas na elaboração e execução de projeto. São mais de 240 atividades em Arquitetura e Urbanismo contempladas. “Uma tabela única, nacional, torna mais claros para a sociedade o escopo do trabalho de Arquitetura e Urbanismo, bem como a remuneração que é cabida para cada tipo de serviço”, afirma o presidente do CAU/BR, Haroldo Pinheiro.
    A Tabela de Honorários, dividida em três módulos que abarcam as diferentes atividades que fazem parte das atribuições dos arquitetos e urbanistas, é uma referência única para profissionais de todo o país, um documento fundamental para orientar os contratos recomendados pelo Código de Ética e Disciplina, evitando práticas abusivas ou aviltantes de preços.
    APRENDIZADO VIRTUAL  – Vídeo aula
    O CAU/MG começou em 2016 a oferecer oficinas técnicas da Tabela para profissionais registrados no Conselho. Com o objetivo de expandir cada vez o conhecimento no estado de Minas Gerais.
    Enquanto as aulas não chegam em um local próximo a você, confira abaixo dois vídeos com o curso “Quanto vale um projeto? – Aprenda a desvendar a Tabela de Honorários do CAU/BR”. Ministrado pelo arquiteto e urbanista Odilo Almeida Filho, Presidente do CAU/CE (gestão 2015-2017).

    https://youtu.be/PxyiFeHrUOY


    https://youtu.be/4I8vieGOwbA
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    domingo, 23 de outubro de 2016

    SAMBÓDROMO ATAULFO ALVES - BELO HORIZONTE - ESPAÇO MULTIFUNCIONAL Parque Ecológico Municipal de esporte Cultura e Lazer

    17:50 0
    SAMBÓDROMO ATAULFO ALVES - BELO HORIZONTE - ESPAÇO MULTIFUNCIONAL Parque Ecológico Municipal de esporte Cultura e Lazer
    SAMBÓDROMO ATAULFO ALVES - BELO HORIZONTE - ESPAÇO MULTIFUNCIONAL Parque Ecológico Municipal de esporte Cultura e Lazer



    SILVA,L.J. (Leonardo de Jesus da Silva)CAU:A96579-0
    arquitetoleodejesus@gmail.com
    fone:31 99222 3064
    Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais-Instituto de Ciências Sociais
    Departamento de Arquitetura e Urbanismo
    Av. Dom José Gaspar 500, Prédio 47 - Bairro Coração Eucarístico - Belo Horizonte - MG.


    Implantação do 3D em imagem aérea do Google



























    Implantação do 3D em imagem aérea do Google

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    APROVAÇÃO DE PROJETO E HABITE-SE

    17:50 0
    APROVAÇÃO DE PROJETO E HABITE-SE



    APROVAÇÃO DE PROJETOS

    Regularizar o imóvel ,Para isto é preciso realizar a baixa de construção é  importante principalmente quando o proprietário resolve vender o bem; para partilha de bens; atualização do registro de imóvel na identificação de áreas construídas.

    Para Financiamento de imóveis por alguns bancos e concessionárias financeiras  só são liberados com o imóvel regularizado com habite-se.

    Cada município possui suas leis e diretrizes  de aprovação de projetos e processos de regularização para emissão do documento habite-se. No entanto contrate um profissional arquiteto que irá conduzir seu projeto e protocolar o pedido de regularização ou aprovação do projeto  na Central de Atendimento da prefeitura. O profissional emitirá as RRT(Registro de Responsabilidade Técnica )que forem precisas para o processo.




    adequações de faixas ajardinadas em passeios também são algumas observações das prefeituras como medida mitigadora para sanar problemas de climatização e arborização.


     As reformas de passeios são uma das mais recorrentes necessidades pra atender a acessibilidade pública urbana.



     O rebaixo de passeio deve cumprir as normas de acessibilidade urbana.



    O arquiteto deverá apresentar  toda a documentação exigida pelas diretrizes, junto de formulários corretamente preenchidos, além dos comprovantes
     originais e cópias das guias quitadas de Vistoria para Concessão de Baixa; 
    Certidão de Baixa de Construção - emissão -; Exame de Projeto de Levantamento;
     e taxas de expedientes referentes a cada guia.
    Acompanhe o  andamento  de perto do arquiteto contratado  até que finalize seu  processo.


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